地下室潮湿|地下室渗水|别墅地下室渗漏

　　绝大部分地下室均存在返潮、结露、发霉等现象。不管湿气以什么形式出现和存在，对日常生活的影响是方方面面的。不仅危害人们的健康，还引起装饰面的发霉、脱落，产生霉斑散发出难闻的气味，贵重衣物发霉、变黄，藏品的破损等等。这些问题让地下私人空间体验将大打折扣。无论从充分利用空间的角度还是从关爱家人健康，真正享受美好生活的角度，地下空间的装修，防潮应首当其冲。

　　造成地下室潮湿的问题有很多，比如外部防水层破裂导致墙体渗水，墙体结构本身的原因引起的密实性差导致水渗进来，室内外温差导致的内墙表面结露等，潮气从外部渗透进来等，包括所在地区的差异，南北方的气候差异性也会造成不同的影响。

　　那么，做好防水施工是不是可以高枕无忧了？

　　在众多实际案例中，做完防水并精心装修好的地下室，仍会出现潮湿渗水的现象，很多人都会抱怨，明明做了多层防水、明明补做了内防水为什么还会出现返潮？

　　传统防水方法可能会存在着：

　　1.材料老化

　　2.装修过程对防水层造成破坏

　　3.防水材料的质量问题

　　4.实际施工的工程质量不过关

　　这些都会造成防水层失效

　　针对地下室防潮，市面上常见的做法基本都是被动的防潮防水措施，比如外防水在做一道，或者内防水再做一道再或者是内墙做除湿材料等等情况。但是完成上述措施之后均无法保证绝对不会出问题，因为上述措施都是被动措施，防水涂料能够防水，但是无法做到防潮。

　　一般来讲，引起潮湿的原因主要有液态水和气态水两种。

　　液态水渗漏原因是地下结构出现裂纹，而气态水则是我们常说的潮气，通过结构毛细孔、墙体两侧温差等情况均可能出现。人们常说的防水绝大部分是被动式防水，无法起到治理的作用，像治水一样，堵是永远堵不住的，疏导才能解决。

　　另外一点不可忽视的是，装修材料和很多装饰物品都有不同的吸水性，在装修后的前一到两年，这些材料会吸收空气中游离的气态水而达到逐步饱和。

　　入住一到两年后，很有可能是返潮现象爆发的节点。

　　因此，相比较传统防水方式，在应对地下室返潮方面，电防水技术具有这一领域独特的优势。

　　电渗透是主动智能防渗，能够时刻起作用并保证墙体防潮。

　　电渗透是利用脉冲电流在墙体两侧形成一个磁场，使混凝土毛细孔内的水分子产生极化，并让水分子定向移动的一种微观现象。它能够根本上改变水从室外通过混凝土毛细孔进入室内的移动方向，来保证墙体本身一直处于干燥状态，电渗透技术主要是针对墙体返潮等现象进行治理，但如果是由于外部空气湿度引起室内空气潮湿，还应通过空调等空气除湿设备结合来解决。

　　电渗透防渗除湿系统系统是智能防渗除湿防霉技术，该技术已经成熟应用二十多年，主要用于地下工程、隧道、水库大坝、电站、**等工程中的防水、防渗、防潮和除湿领域，并在欧洲、美洲及中国香港等重要工程中取得了成功，已证明其卓越的防渗、防潮、防霉能力，是典型的“军转民”技术。

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